CÁC LOẠI VẬT LIỆU CHỐNG DỘT MÁI TÔN PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY

"Chống dột mái tôn như thế nào cho hiệu quả?" là câu hỏi mà nhiều người tìm kiếm, nhất là vào mùa mưa bão.

Ngoài ra, xử lý chống thấm mái tôn bị dột là công việc không thể bỏ qua nếu như phần mái có những dấu hiệu xuống cấp.

Dưới đây là một số biện pháp chống thấm dột mái tôn và gợi ý các loại keo chống dột mái tôn phổ biến nhất hiện nay.

Hậu quả nguy hiểm của vấn đề thấm dột mái tôn, tường, sàn công trình:

Mỗi khi mùa mưa đến, vấn đề thấm, dột đã trở thành nỗi ám ảnh của tất cả các công trình xây dựng, nhà ở, xưởng sản xuất….

Dưới đây là những hậu quả nguy hiểm có thể xảy ra khi nhà bạn bị thấm dột:

- Vấn đề thấm dột làm cho công trình xuống cấp, giảm tuổi thọ công trình.

- Nước mưa thấm dột gây ướt, hư hại đến hàng hóa, các thiết bị giá trị bên trong nhà xưởng.

- Nước thấm dột làm ẩm tường, sơn tường bong tróc gây mất thẩm mỹ.

- Nước thấm chảy vào các ổ điện âm tường gây chập cháy điện, hỏa hoạn trong nhà.

- Gây sự khó chịu, ảnh hưởng nặng nề đến tâm lý gia chủ.

Những vị trí thường hay xảy ra thấm dột nhất:

Nếu nhà bạn lợp mái bằng tôn, mỗi năm bạn nên kiểm tra mái tôn ít nhất một lần, thường là trước mùa mưa hoặc khi có sự cố thấm dột. Việc kiểm tra và vệ sinh mái tôn thường xuyên sẽ giúp bạn sớm phát hiện các vị trí có nguy cơ thấm dột và có phương án xử lý đạt hiệu quả cao.

Trước khi kiểm tra mái tôn, bạn nên lưu ý đến vấn đề an toàn khi làm việc trên cao, tiến hành quan sát, đánh giá rủi ro. Nên lót ván khi thao tác trên mái tôn hoặc bước đi tại các vị trí ngay trên cây xà gồ. Tránh đi vào giữa hai hàng xà gồ vì sẽ làm tôn bị móp, võng xuống và thậm chí có thể bị lọt chân gây tai nạn đáng tiếc.

Dưới đây là những vị trí thường hay xảy ra thấm dột nhất:

- Tại các vị trí vít bắn tôn vào thanh xà gồ.

- Tại vị trí chồng mí tôn theo cả chiều dọc và chiều ngang.

- Tại vị trí tiếp giáp mái tôn với tường nhà bên cạnh.

- Hoặc tại những vị trí mái tôn bị gỉ sét, bị thủng do vật sắc nhọn gây ra.

Khi kiểm tra mái tôn bị thấm dột, thường ta nên kiểm tra trước các vị trí trên tường, trần, sàn ngay bên dưới mái tôn.

Nếu mái tôn bị thấm dột thì sẽ để lại những vết ố dài trên tường, trần hoặc sàn nhà. Từ đó, ta dễ dàng xác định được các vị trí dột trên mái tôn.

Khi leo lên mái, ta nên quét dọn vệ sinh bụi, rỉ sét trên mái tôn, kiểm tra các vết nứt hở của phần vữa xi măng hoặc các vị trí chồng mí tôn theo cả chiều dọc và chiều ngang.

Sau khi đã xác định được các vị trí thấm dột trên mái tôn, bạn cần đánh dấu lại ngay những vị trí đó và lên phương án chống dột phù hợp với từng vị trí.

Những cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất

Điều quan trọng nhất của công việc xử lý mái tôn bị dột là phải xác định được vị trí, nguyên nhân gây thấm dột. Tức là xử lý vấn đề từ gốc chứ không phải chỉ che đậy hời hợt là xong.

Trước khi chống dột cho mái tôn bạn cần lau sạch bề mặt tôn bằng khăn sạch. Nên lau toàn bộ diện tích cần chống thấm dột. Với những trường hợp mái tôn bị gỉ sét cần sử dụng bàn chải sắt để làm sạch.

Sau khi đã xác định được phương án thi công, bạn lên danh sách những vật tư chống dột và dụng cụ lao động và phương tiện bảo vệ cá nhân cần thiết, ví dụ như:

Vật tư chống dột	Dụng cụ lao động	Phương tiện bảo vệ cá nhân
- Băng keo chống dột - Keo chống dột chuyên dụng - Chất trám khe - ...	- Máy khoan bắt vít - Kìm bấm ri-vê - Kéo cắt - Súng bắn silicon - Chất tẩy rửa như xăng, cồn, RP7…	- Thang leo, ván gỗ… - Găng tay, nón bảo hộ... - Dây đai an toàn - ...

Thay thế đinh vít bị hỏng, hoen gỉ cho mái tôn

Trong trường hợp các vít, ốc mái tôn bị hỏng bạn cần thay thế chúng. Trước tiên hãy tháo những vít cũ bị hỏng, sau đó bắn vít mới vào lỗ cũ (nếu các lỗ vít không bị giãn rộng).

Trường hợp các lỗ vít cũng bị rộng, bạn nên bơm keo silicon chống dột mái tôn. Sau đó, bạn có thể bắn vít vào lại các lỗ mà không lo ốc vít bị lỏng lẻo.

Đây là cách làm an toàn và hiệu quả khi chống dột cho mái tôn.

Chống dột mái tôn bị thủng ở vị trí giữa tấm

Nhiều trường hợp mái tôn bị thủng ở giữa tấm, tùy thuộc vào kích thước lỗ thủng lớn hay nhỏ mà ta có cách xử lý phù hợp:

Với vết thủng nhỏ (dưới 5mm): Sử dụng băng keo dán tôn chống dột hoặc keo chống dột chuyên dụng trám lại.

Với vết thủng lớn (từ 5mm trở lên): Bạn cần vá chồng lên lỗ thủng bằng một miếng tôn khác bằng vít hoặc ri-vê. Tiếp đến là sử dụng băng keo dán tôn hoặc keo chống dột như cách chống dột vết thủng nhỏ.

Chống dột mái tôn bị hở hoặc thủng ở nơi tiếp giáp

Các vị trí tôn gối lên nhau được gọi là vị trí tiếp giáp hay nơi chồng mí tôn. Sau một thời gian sử dụng, bụi rong rêu hay lá cây sẽ chui vào khe hở giữa 2 tấm tôn, làm cho khe hở ngày càng rộng. Nước mưa sẽ thấm dột theo đường hở này mà chảy vào trong nhà.

Trường hợp này bạn cần thổi sạch bụi bẩn nằm trong kẽ hở. Sau đó bạn dùng băng keo dán tôn chống dột loại khổ rộng từ 10cm trở lên để dán chồng lên suốt chiều dài mối ghép.

Các loại vật liệu chống dột mái tôn phổ biến nhất hiện nay

Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm, chống dột cho mái tôn được giới thiệu trên mạng. Phổ biến nhất là:

- Keo chống dột chuyên dụng.

- Băng keo dán tôn.

- Màng tự dính chống dột, cách nhiệt.

Keo chống dột chuyên dụng:

Các loại keo dùng cho mục đích chống dột mái tôn thường có:

- Tính tạo màng,

- Chịu được sự thay đổi thất thường của thời tiết (rất lạnh hoặc rất nóng),

- Chịu được sự biến dạng hoặc chuyển vị của kết cấu trong giới hạn cho phép.

- Không bị biến tính bởi sự tác động của tia UV

- Và không bị co ngót sau khi lưu hóa.

Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại keo dán dùng cho mục đích chống dột chống thấm. Trong đó, có 5 loại keo được đánh giá là chất lượng tốt, được nhiều người tin tưởng sử dụng cho các công trình xây dựng là:

Keo chống dột MC-201:

- Hãng sản xuất: X’Traseal - Malaysia.

- Đóng chai tuýp 310ml

- Màu xám tôn

Keo trám khe TFLEX 175:

- Xuất xứ: Hãng Selsil Thổ Nhĩ Kỳ

- Màu sắc: trắng hoặc xám tôn

- Đóng chai dạng tuýp 290ml hoặc dạng xúc xích 600ml

Keo chống thấm chống dột Tseal 5000:

- Xuất xứ: Hãng Selsil Thổ Nhĩ Kỳ

- Màu sắc: trắng hoặc xám tôn

- Đóng gói dạng tuýp 290ml.

Các loại chai nêu trên đều sử dụng bằng súng bắn silicon giống như các loại silicone apollo thông thường hoặc bằng súng bắn keo chuyên dụng cho loại xúc xích.

Giá bán các loại keo chống thấm dột mái tôn trên thị trường

Giá keo chống dột mái tôn trên thị trường hiện nay dao động khoảng 49.000 – 300.000 ngàn đồng/hộp tùy loại. Mỗi loại keo sẽ có giá bán khác nhau. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, đại lý phân phối. Do vậy, để mua keo dán tôn chống dột chất lượng bạn nên tìm tới đại lý uy tín.

Băng keo dán tôn chống dột

Băng keo chống dột mái tôn là một loại băng keo chống thấm tự dính gốc bitum (nhựa đường).

Thông thường băng keo có 3 lớp: màng bảo vệ bằng nhôm, hỗn hợp keo bitumen, lớp màng PE tháo bỏ khi dán.

Tính năng nổi trội của Băng keo chống dột mái tôn:

- Độ dính cao, dễ sử dụng, dễ thi công.

- Tuổi thọ lâu dài có thể lên đến 10 năm.

- Chịu đựng được điều kiện thời tiết nóng lạnh khắc nghiệt.

Với những tính năng nổi trội của mình, Băng keo chống dột mái tôn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người dùng khi tìm mua vật tư chống dột mái tôn.

BẢNG SO SÁNH THÔNG SỐ KỸ THUẬT CÁC LOẠI BĂNG KEO CHỐNG DỘT

Sản Phẩm	Xuất Xứ	Rộng	Dài	Dày
BT330-50	Malaysia / Mã Lai	50 mm (5 cm)	10 m	1.33 mm
BT330-100	Malaysia / Mã Lai	100 mm (10 cm)	10 m	1.33 mm
EKOBIT-50	Italia / Ý	50 mm (5 cm)	10 m	1.5 mm
EKOBIT-100	Italia / Ý	100 mm (10 cm)	10 m	1.5 mm
KP-50	Korea / Hàn Quốc	50 mm (5 cm)	15 m	1.5 mm
KP-75	Korea / Hàn Quốc	75 mm (10 cm)	15 m	1.5 mm

Ngoài ra còn có một số loại băng keo chống dột được cắt theo yêu cầu của khách hàng như khổ rộng 75mm, 150mm, 200mm, 300mm...

Tấm dán chống dột mái tôn:

Tấm dán chống dột mái tôn, về mặt cấu tạo thì cũng tương tự như băng keo dán tôn chống dột. Nhưng được sản xuất ở kích thước lớn hơn: Rộng 1m x Dài 15m.

Do đó, tấm dán tự dính thích hợp cho việc chống thấm dột mái tôn trên diện tích lớn.

Dùng tấm dán chống dột mái tôn là một biện pháp chống dột mái tôn hiệu quả. Đây là loại vật liệu có tác dụng xử lý thấm dột, đồng thời nó còn có tác dụng cách nhiệt hiệu quả.

Trên đây là những thông tin giúp bạn biết được cách chống thấm dột mái tôn hiệu quả nhất cũng như một số gợi ý về vật liệu chống dột mái tôn cơ bản.